造价管理知识点预习：投资方案经济效果的评价

不确定性分析与风险分析：风险分析-风险因素

影响项目实现预期经济目标的风险因素来源与法律及政策、市场供需、资源开发和利用、技术可靠性、工程方案、融资方案、组织管理、环境与社会、外部配套条件等多个方面。

影响项目效益的风险因素：

1.项目收益风险：产出品的数量（服务量）与预测（财务与经济）价格。

2.建设风险：建筑安装工程量、设备选型与数量、土地征用和拆迁安置费、人工、材料价格、机械使用费及取费标准等。

3.融资风险：资金来源、供应量与供应时间等。

4.建设工期风险：工期延长

5.运营成本费用风险：投入的各种原料、材料、燃料、动力的需求量与预测价格、劳动力工资、各种管理费取费标准等。

6.政策风险：税率、利率、汇率及通货膨胀率等。

工程经济-投资方案经济效果评价：

经济效果评价的内容、方法及指标体系：

经济效果评价：内容、基本方法、指标体系-投资收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率

方案的类型：独立、互斥型、互补型方案、现金流量相关型方案、组合-互斥型方案、混合相关型方案

经济效果评价方法：

独立方案的评价、互斥方案的评价、互斥方案的评价-静态评价、动态评价（计算期相同）、动态评价（计算期不同）

不确定性分析与风险分析：

盈亏平衡分析：概念、作用、基本损益方程式、分析方法

敏感性分析：步骤、特点

风险分析：风险因素、风险识别与估计、风险评价、风险应对