造价管理知识点预习：资金的时间价值及其计算

现金流量与资金的时间价值：资金的时间价值-影响利率的主要因素

1.社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为利息是利润分配的结果，如果利率高于利润率，借款人投资后无利可图，也就不会借款。

2.借款资本的供求情况。利息是使用资金的代价（价格），受供求关系的影响，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降；反之利率上升。

3.借贷风险。借出资本要承担一定的风险，而风险的大小也影响利率的波动。风险越大，利率也越高。

4.通货膨胀。通货膨胀对利率的波动有直接影响，如果资金贬值幅度超过名义利率，往往会使实际利率无形中成为负值。

5.借出资本的期限长短。借款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之，利率就低。

工程经济-资金的时间价值及其计算：

现金流量与资金的时间价值：

现金流量-含义、现金流量图

资金的时间价值-概念、利息与利率、影响利率的主要因素

利息的计算方法：

单利计算、复利计算

等值计算：

影响资金等值的因素

计算方法-图形及公式、计算过程-一次支付、等额支付、注意事项

名义利率与有效利率-名义利率、有效利率