造价管理知识点预习：投资方案经济效果的评价

经济效果评价的内容、方法及指标体系：经济效果评价-指标体系（净年值）

净年值（NAV）又称等额年值、等额年金，是以一定的基准收益率将项目计算期内净现金流量等值换算而成的等额年值。

NAV与NPV的相同之处：两者都要在给出基准收益率的基础上进行计算。

NAV与NPV的不同之处：净现值将投资过程的现金流量换算为基准期的现值，而净年值则是将该现金流量换算为等额年值。 净现值法与净年值法在方案评价中能得出相同的结论。而在多方案评价时，特别是各方案的计算期不相同时，应用净年值比净现值更方便。

1.计算公式：

2.评价准则：由于（A/P，ic，n）＞0，由上式可知，NAV与NPV总是同为正或同为负，故NAV与NPV在评价同一个项目时的结论总是一致的，其评价准则是：

工程经济-投资方案经济效果评价：

经济效果评价的内容、方法及指标体系：

经济效果评价：内容、基本方法、指标体系-投资收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率

方案的类型：独立、互斥型、互补型方案、现金流量相关型方案、组合-互斥型方案、混合相关型方案

经济效果评价方法：

独立方案的评价、互斥方案的评价、互斥方案的评价-静态评价、动态评价（计算期相同）、动态评价（计算期不同）

不确定性分析与风险分析：

盈亏平衡分析：概念、作用、基本损益方程式、分析方法

敏感性分析：步骤、特点

风险分析：风险因素、风险识别与估计、风险评价、风险应对