造价管理知识点预习：投资方案经济效果的评价

经济效果评价的内容、方法及指标体系：经济效果评价-指标体系（投资收益率）

投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

1.计算公式：

2.评价准则：将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Re）进行比较：

3.投资收益率的应用指标：根据分析目的的不同，投资收益率又可分为总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE）。

4.优点与不足：

优点：投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优势，可适用于各种投资规模。

不足：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主管随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。

工程经济-投资方案经济效果评价：

经济效果评价的内容、方法及指标体系：

经济效果评价：内容、基本方法、指标体系-投资收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率

方案的类型：独立、互斥型、互补型方案、现金流量相关型方案、组合-互斥型方案、混合相关型方案

经济效果评价方法：

独立方案的评价、互斥方案的评价、互斥方案的评价-静态评价、动态评价（计算期相同）、动态评价（计算期不同）

不确定性分析与风险分析：

盈亏平衡分析：概念、作用、基本损益方程式、分析方法

敏感性分析：步骤、特点

风险分析：风险因素、风险识别与估计、风险评价、风险应对