造价管理知识点预习：投资方案经济效果的评价

不确定性分析与风险分析：风险分析-风险应对

1.主要措施：强调多方案比选；对潜在风险因素提出必要研究与试验课题；对投资估算与财务（经济）分析，应留有充分的余地；对建设或生产经营期的潜在风险可建议采取回避、转移、分担和自担措施。

2.应对方案：

K级：风险很强，出现这类风险就要放弃项目；

M级：风险强，修正拟议中的方案，通过改变设计或采取补偿措施等；

T级：风险较强，设定某些指标的临界值，指标一旦达到临界值，就要变更设计或对负面影响采取补偿措施；

R级：风险适度（较小），适当采取措施后不影响项目；

I级：风险小，可忽略。

工程经济-投资方案经济效果评价：

经济效果评价的内容、方法及指标体系：

经济效果评价：内容、基本方法、指标体系-投资收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率

方案的类型：独立、互斥型、互补型方案、现金流量相关型方案、组合-互斥型方案、混合相关型方案

经济效果评价方法：

独立方案的评价、互斥方案的评价、互斥方案的评价-静态评价、动态评价（计算期相同）、动态评价（计算期不同）

不确定性分析与风险分析：

盈亏平衡分析：概念、作用、基本损益方程式、分析方法

敏感性分析：步骤、特点

风险分析：风险因素、风险识别与估计、风险评价、风险应对