造价管理知识点预习：投资方案经济效果的评价

经济效果评价的内容、方法及指标体系：经济效果评价-指标体系（静态投资回收期）

静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可自项目建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但应予以注明。

1.计算公式：自建设开始年算起，投资回收期Pt（以年表示）的计算公式：

静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分为以下两种情况：

（1）项目建成投产后各年的净收益（净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式为：

（2）项目建成投产后各年的净收益不同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份，公式为：

2.评价准则：将计算出的静态投资回收率（Pt）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较。

工程经济-投资方案经济效果评价：

经济效果评价的内容、方法及指标体系：

经济效果评价：内容、基本方法、指标体系-投资收益率、静态投资回收期、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率

方案的类型：独立、互斥型、互补型方案、现金流量相关型方案、组合-互斥型方案、混合相关型方案

经济效果评价方法：

独立方案的评价、互斥方案的评价、互斥方案的评价-静态评价、动态评价（计算期相同）、动态评价（计算期不同）

不确定性分析与风险分析：

盈亏平衡分析：概念、作用、基本损益方程式、分析方法

敏感性分析：步骤、特点

风险分析：风险因素、风险识别与估计、风险评价、风险应对