造价工程师考试造价管理历年真题解析：投资方

1.某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为（）【2012】

A.10.0%

B.11.0%

C.13.3%

D.14.7%

2.在投资项目经济评价的不确定性分析中，敏感性分析的主要目的是（）【2010】

A.分析不确定因素的变化对项目评价指标的影响

B.度量项目风险的大小

C.判断项目承受风险的能力

D.分析不确定因素发生变化的概率

1.答案：B

ROI=EBIT/TI，其中EBIT是指项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI是项目总投资。本题中，EBIT=200+20=220万元，TI=2000万元，故ROI=EBIT/TI=220/2000=11.0%。

2.答案：C

敏感性分析是在确定分析的基础上，通过进一步分析、预测项目主要不确定性因素的变化对项目评价指标（如内部收益率、净现值等）的影响，从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。