造价工程师考试造价管理历年真题解析：工程造

1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为（）【2009】

A.实际结算的工程价格

B.最终结算的工程造价

C.有加价的工程价格

D.施工合同确定的工程造价

2.建设项目静态投资包括（）【2010】

A.基本预备费

B.设备和工器具购置费

C.涨价预备费

D.建设期贷款利息

E.投资方向调节税

1.答案：C

工程造价通常是指工程的建造价格，由于所站的角度不同，工程造价有不同的含义。含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产投资；含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。建筑商品的价格是商品交易中确实存在的，是一种有加价的工程价格。通常被称为商品房价格。

2.答案：AB

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工程器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。