2015年造价工程师预习知识点：工程项目的组成和

工程项目的组成：

工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。

1.单项工程：

具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力、投资效益的一组配套齐全的工程项目。生产性工程项目的单项工程，一般指能独立生产的车间，包括厂房建筑、设备安装等工程。

2.单位（子单位）工程：

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程。按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。

3.分部（子分部）工程：

建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。

当分布工程较大或较复杂时，可按照材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将其划分为若干子分部工程。

4.分项工程：

分项工程是指将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

工程项目的分类：

1. 按建设性质划分：

工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

(1)新建项目。

(2)扩建项目。

(3)改建项目。

(4)迁建项目。

(5)恢复项目。这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质。

工程项目按其性质分为上述5类，一个工程项目只能有一种性质，在项目按总体设计全部建成以前，其建设性质是始终不变的。

2. 按投资作用划分：

工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。

(1)生产性工程项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。

(2)非生产性工程项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。

3. 按项目规模划分：

为适应对工程项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。

4. 按项目的效益和市场需求划分：

工程项目可划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目三种。

5. 按项目的投资来源划分：

工程项目可划分为政府投资项目和非政府投资项目。