2015年造价工程师预习知识点：投资收益率
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2015年造价工程师考试《造价管理》预习知识点：投资方案经济效果的评价 经济效果评价、☆投资收益率、静态、动态投资回收期、投资回收期指标优点、不足、利息、偿债备付率、资产负债率、净现值、基准收益率的确定、净年值、内部收益率、净现值率、独立、互斥型方案、互补型、现金流量相关型方案、组合-互斥型、混合相关型方案、独立、互斥方案的评价、互斥方案的评价、盈亏平衡分析、敏感性分析、风险分析 |
投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
1.计算公式：
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2.评价准则：将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Re）进行比较：
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3.投资收益率的应用指标：根据分析目的的不同，投资收益率又可分为总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE）。
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4.优点与不足：
优点：投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优势，可适用于各种投资规模。
不足：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主管随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
(责任编辑：·静)
