2015年造价工程师预习知识点：资金成本的性质

资金成本是在商品经济社会中由于资金所有权与资金使用权相分离而产生的。

(1)资金成本是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费。

(2)资金成本与资金的时间价值既有联系，又有区别。资金的时间价值表现为资金所有者的利息收入，而资金成本是资金使用人的筹资费用和利息费用；资金的时间价值一般表现为时间的函数，而资金成本则表现为资金占用额的函数。

(3)资金成本具有一般产品成本的基本属性。这一部分耗费计入产品成本，而另一部分则作为利润的分配，不能列入产品成本。