2015年造价工程师预习知识点：信贷方式融资

信贷方式融资是项目负债融资的重要组成部分，是公司融资和项目融资中最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。

国内信贷资金主要有商业银行和政策性银行等提供的贷款。国外信贷资金主要有商业银行的贷款，以及世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构贷款。

(1)商业银行贷款。

按照所有制形式不同，我国的商业银行分为国有商业银行和股份制银行。

按照贷款期限，商业银行的贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。贷款期限在1 年以内的为短期贷款，超过1年至3年的为中期贷款，3年以上期限的为长期贷款。

(2)政策性银行贷款。

政策性银行贷款利率通常比商业银行贷款利率低。

(3)出口信贷。

项目建设需要进口设备的，可以使用设备出口国的出口信贷。

1)买方信贷。是出口商所在地银行为促进本国商品的出口，而对国外进口商（或其银行）所发放的一种贷款。

2)卖方信贷。是出口商所在地有关银行，为便于该国出口商以延期付款形式出口商品而给予本国出口商的一种贷款。

3)福费廷。是专门的代理融资技术。一些大型资本货物，如在大型水轮机组和发电机组等设备的采购中，由于从设备的制造、安装到投产需要多年时间，进口商往往要求延期付款，按项目的建设周期分期偿还。

(4)银团贷款。

随着工程项目的规模扩大，所需的建设资金也越来越多，出于风险控制或银行资金实力方面的考虑，一家商业银行的贷款往往无法满足项目债务资金的需求，于是出现了银团贷款，也称辛迪加贷款，是指由一家银行牵头。

(5)国际金融机构贷款。

国际金融组织贷款是指国际金融组织按照章程向其成员国提供的各种贷款。