2015年造价管理预习知识点：签订施工合同
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1.履约担保：
在签订合同前，中标单位以及联合体中标人应按招标文件规定的金额、担保形式和履约担保格式，向招标单位提交履约担保。
履约担保一般采用银行保函和履约担保书的形式，履约担保金额一般为中标价的10%。
中标单位不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的，中标单位还应对超过部分予以赔偿。
中标后的承包商应保证其履约担保在建设单位颁发工程接收证书前一直有效。
建设单位应在工程接收证书颁发后28天内将履约担保退还给承包商。
2.签订合同：
招标单位与中标单位应自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标单位的投标文件订立书面合同。一般情况下，中标价就是合同价。招标单位与中标单位不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
(责任编辑：·静)
