2014年工程计价新版教材知识点：建设工程计价方

工程计价方法：工程计价基本程序-工程量清单计价的基本程序

工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段，工程量清单的编制程序如图2．1．2所示，工程量清单应用过程如图2．1．3所示。

工程量清单计价的基本原理可以描述为：按照工程量清单计价规范规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。

(1)分部分项工程费=∑(分部分项工程量×相应分部分项综合单价)(2．1．11)

(2)措施项目费=∑各措施项目费(2．1．12)

(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费(2．1．13)

(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

(2．1．14)

(5)单项工程报价=∑单位工程报价(2．1．15)

(6)建设项目总报价一∑单项工程报价(2．1．16)

公式中，综合单价是指完成=个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。

工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理，以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。