2015年造价工程师工程计价预习：国外建筑安装费

国外的建筑安装工程费用一般是在建筑市场上通过招投标方式确定的。工程费的高低受建筑产品供求关系影响较大。国外建筑安装工程费用的构成：直接工程费、管理费、利润、开办费、暂定金额、分包工程费用。

管理费包括工程现场管理费(占整个管理费的20％～30％)和公司管理费(占整个管理费的70％～80％)。管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费以外，还含有业务经费。

业务经费包括：

(1)广告宣传费。

(2)交际费。如日常接待饮料、宴请及礼品费等。

(3)业务资料费。如购买投标文件、文件及资料复印费等。

(4)业务所需手续费。施工企业参加投标时，必须由银行开具投标保函；在中标后必须由银行开具履约保函；在收到业主的工程预付款以前，必须由银行开具预付款保函；在工程竣工后，必须由银行开具质量或维修保函。

在开具以上保函时，银行要收取一定的担保费。

(5)代理人费用和佣金。施工企业为争取中标或为加强收取工程款，在工程所在地(所在国)寻找代理人或签订代理合同，因而付出的佣金和费用。

(6)保险费。包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费等。

(7)税金。包括印花税：转手税、．公司所得税、个人所得税、营业税、社会安定税等。

(8)向银行贷款利息。

在许多国家，施工企业的业务经费往往是管理费中所占比例最大的一项，占整个管理费的30％～38％。