2015年造价工程师工程计价预习：影响工程造价的

(1)建设地区的选择。

建设地区的选择要充分考虑各种因素的制约，具体要考虑以下因素：

1)要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求。

2)要根据项目的特点和需要，充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件等。

3)要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件。

4)要充分考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。

建设地区的选择应遵循以下两个基本原则：

1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。

2)工业项目适当聚集的原则。

(2)建设地点(厂址)的选择。

选择建设地点(厂址)的要求：

①节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用。

②减少拆迁移民数量。

③应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段，土壤耐压力应满足拟建厂的要求，严防选在断层、熔岩、流沙层与有用矿床上以及洪水淹没区、已采矿坑塌陷区、滑坡区。

④要有利于厂区合理布置和安全运行。

⑤应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方。

⑥应尽量减少对环境的污染。

建设地点(厂址)选择时的费用分析。在进行厂址多方案技术经济分析时，除比较上述建设地点(厂址)条件外，还应具有全寿命周期的理念，从以下两方面进行分析：

①项目投资费用。

②项目投产后生产经营费用比较。

建设地点(厂址)方案的技术经济论证。