2015年造价工程师工程计价预习：项目规划和建议

(1)单位生产能力估算法。

单位生产能力估算法是根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目的静态投资额的方法。

其计算公式为：

式中C1——已建类似项目的静态投资额；

C2——拟建项目静态投资额；

Q1——已建类似项目的生产能力；

Q2——拟建项目的生产能力；

ƒ——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

这种方法一般只适用于与已建项目在规模和时间上相近的拟建项目，一般两者问的生产能力比值为0．2～2。

(2)生产能力指数法。

生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。

其计算公式为：

式中x——生产能力指数。

上式表明，造价与规模(或容量)呈非线性关系，且单位造价随工程规模(或容量) 的增大而减小。

正常情况下，0≤x≤1。不同生产率水平的国家和不同性质的项目中，x 的取值是不同的。

(3)系数估算法。

系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的方法。

(4)比例估算法。

比例估算法是根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备占整个建设项目的投资比例，先逐项估算出拟建项目主要生产工艺设备投资，再按比例估算拟建项目的静态投资的方法。

其计算公式为：

式中I——拟建项目的静态投资；

K——已建项目主要设备投资占已建项目投资的比例；

n——设备种类数；

Qi——第i 种设备的数量；

Pi——第i 种设备的单价(到厂价格)。