2015年造价工程师工程计价预习：合同价款与发承

建设工程发承包最核心的问题是合同价款的确定，而建设工程项目签约合同价 (合同价款)的确定取决于发承包方式。

对于招标发包的项目，即以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；

对于直接发包的项目，如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为签约合同价；

如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

在建筑安装合同中，能准确确定合同价款的，需要明确相应的价款调整规定，如在合同签订当时尚不能准确计算出合同价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按实结算的工程，在合同中需要明确规定合同价款的计算原则，具体约定执行的计价依据与计算标准，以及合同价款的审定方式等。