11月18日《招标采购合同管理》每日一练
学信教育网整理11月18日《招标采购合同管理》每日一练
1[简答题]甲方某医院与乙方某建筑工程公司签订了一份建设8层门诊大楼的建设工程合同，约定:乙方包工包料，工程完工后甲方支付工程款。合同订立后，乙方将门诊大楼的施工任务包给了丙工程队，甲方驻工地代表发现后未加阻止。工程完工后，甲乙双方对门诊大楼进行验收，发现该楼存在多处水管漏水，部分房间地板裂缝。于是，甲方要求乙方返工， 并赔偿损失。乙方认为，门诊大楼已经包给丙工程队施工，甲知道并未加以制止，应视为同意。因此，门诊大楼质量不合格的责任应由丙工程队承担。同时，乙方认为，工程已经完工，甲方应当按照合同约定支付工程款。
【问题】
1.乙方将门诊大楼的施工任务包给丙工程队的行为是何种性质的行为，是否合法？简要说明理由。
2.乙方是否对门诊大楼的质量不合格承担责任？简要说明理由。
3.若乙方仅将门诊大楼的水电工程包给丁专业承包公司且经过了甲的同意，这种行为是否合法？在此情况下，丁施工单位的施工质量不合格的责任应由谁承担？
参考解析：
1.乙方将门诊大楼的施工任务包给丙工程队的行为属于转包。
理由：转包是指施工单位以盈利为目的，将承包的工程转给其他施工单位，自己不对工程承担法律责任的行为。乙方将自己承包的建设门诊大楼的施工任务全部包给丙方，构成转包行为。
不合法。
理由：按照《合同法》第 272条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。因此，转包行为是违法行为。即使甲方知道后没有加以制止，转包行为也是不合法的。
2.乙方应当对门诊大楼的质量不合格承担责任。
理由：乙方是建设工程合同中的承包人，而丙方与甲方并不存在合同关系。乙方将门诊大楼的施工任务转包给丙方，属于违约行 为，因此，乙方应就门诊大楼的质量不合格向甲方承担责任。
3.乙方仅将门诊大楼的水电工程包给丁方的行为属于分包。
理由：分包是指经发包人同意后，依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为。乙将水电工程分包给丙方，经过了甲方的同意，因此，该分包行为合法。按照《合同法》第272条规定，在合法分包的情况下，第三人就其完成的工作成果与施工承包人向发包人承担连带责任。因此，丁方应当与乙方对实验楼的工程质量向建设单位承担承担连带责任。
2[多选题]根据《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》，在建设工程设计合同履行期间，由于发包人原因放弃该项目而提出解除合同时，关于设计用结算的说法，正确的有（ ）。
A．设计人未进行设计工作的，不退还发包人已付定金
B．完成的设计工作量在50%以内时，应支付预算额30%的设计费
C．完成的设计工作量在50%以上80%以下时，应支付预算额50%的设计费
D．完成的设计工作量在50%以上时，应支付预算额100%的设计费
E．应按完成工作量占预计工作量的比例，支付预算额相应比例的设计费
参考答案：A,D
3[多选题]根据提单上有无对货物外表状况的不良批注，海运提单分为（ ）。
A．清洁提单
B．指示提单
C．记名提单
D．不记名提单
E．不清洁提单
参考答案：A,E
4[多选题]下列属于设计咨询合同的工作内容的是（ ）。
A．建设项目的设计成果提出评价意见
B．对建设项目进行施工图设计
C．为设计工作提供相关技术服务
D．对建设项目进行方案设计
E．建设项目的设计成果提出优化意见
参考答案：A,C,E
5[单选题] 一般情况下合同生效的标志是（ ）。
A．要约发出时
B．要约到达时
C．承诺发出时
D．承诺到达时
参考答案：D
6[单选题] 履行阶段的合同分析不包括（ ）。
A．合同总体分析法
B．合同工作分析法
C．合同交底
D．合同分项分析法
参考答案：D
7[多选题] 工程建设项目最常涉及的合同类型包括（ ）。
A．建设工程合同
B．委托合同
C．技术合同
D．居间合同
E．买卖合同
参考答案：A,B,E
8[多选题] 合同成立与合同生效的区别具体表现在（ ）。
A．合同的成立与生效体现的意志不同
B．合同的成立与生效反映的内容不同
C．合同成立与生效的构成要件不同
D．合同成立与生效的效力及产生的法律后果不同
E．合同成立与生效的时间不同
参考答案：A,B,C,D
9[简答题] X工业厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2．00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高。故在施工招标文件中指出，承包商无须再考虑清除耕植土问题。某承包商通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与业主签订了固定总价合同。然而，承包商在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。
【问题】
1．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应如何处理?
2．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，接到业主方就上述情况提出的设计变更图纸之后，承包商应如何处理?
3．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，变更的范围有哪些?
参考解析：
1．在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，及时通知甲方，要求对地质资料重新勘察并对原设计进行变更。
2．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，接到业主方上述情况提出的设计变更图纸之后，承包商处理如下：
(1)应组织相关人员学习和研究变更图纸及其他相关资料，明确变更所涉及的范围和内容，并就变更的合理性、可行性进行研讨；如果变更图纸有不妥之处，应主动与业主方沟通，建议进一步改进变更方案和修改图纸；接到修改图纸之后，或确认设计变更图纸不需要修改之后，研究制定实施措施和方案并报业主方审批。
(2)在合同约定的时间内，一般为接到变更图纸的14d内，向业主提出变更工程价款和工期顺延的报告。
(3)业主方应在收到书面报告后的14d内予以答复，若同意该报告，则调整合同；如不同意，应进一步与甲方就变更价款协商，协商一致后，修改合同。若协商不一致，按工程承包合同争议的处理方式解决。
3．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，变更的范围有：
(1)增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
(2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
(4)改变T程的基线、标高、位置和尺寸；
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
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