第四题
1.业主自行决定采取邀请招标方式招标的做法不妥当。因为该项工程属省重点工程项目，依据有关规定应
该进行公开招标。如果采取邀请招标方式招标，应当取得当地招标投标监督管理机构的同意。
2.C企业的投标文件应属无效标书。因为C企业的投标文件是在招标文件要求提交投标文件的截止时间后才
送达，为无效的投标文件，招标人应当拒收。E企业的投标文件应属无效标书。因为E企业的投标文件没有
法人代表签字和委托人的授权书。
3.该项目开标工作存在的不妥之处及理由：
(1)在10月21日开标不妥，《招标投标法》中规定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同
一时间公开进行开标，所以正确的做法应该是在10月18日下午4点开标。
(2)开标由当地招标投标监督管理办公室主持的做法不妥当，按照有关规定开标应由招标人主持。
第五题
1.招标师应向业主推荐采用总价合同。
因该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年，风险较小。
2.在工程的标底中应该含有赶工措施费。
因该工程工期压缩率为[(460-365)d/460d]×100%=20.7%>20%。
3.在招标工作中，存在以下问题：
(1)开标以后，又重新确定标底。
(2)在投标有效期内没有完成定标工作。
(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件。
(4)直接指定施工单位。
4.A、B、C 3家投标单位要求撤回投标文件的做法不正确。
理由：投标是一种要约行为。
5.(1)招标人可以重新组织招标。
(2)招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。
第六题
第七题
1.“凤凰新城”的设计招标公告应包括的内容有：工程概况，招标方式，招标类型，招标内容及范围，投标
人承担设计任务范围，对投标人资质、经验及业绩的要求，购买招标文件的时间、地点，招标文件工本费收
费标准，投标截止时间，开标时间，联系人及联系方式等。
2.以下为设计招标公告的全部内容。
招标公告
招标编号：××××08—××号
H市的“凤凰新城”工程项目，已由国家发展和改革委员会以发改投字[2007]×××号批准建设，为政府投
资项目。该项目已经具备了设计招标条件，现采用公开招标的方式确定该项目设计人，凡符合资格条件的潜
在投标人均可以购买招标文件，在规定的投标截止时间投标。
(1)工程概况：建筑面积156844m2，占地8688m2，建筑檐口高度98.86m，地下3层，地上27层，为一座现代化
公共建筑。
(2)招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题。
(3)资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
(4)对本招标项目感兴趣的潜在投标人，可以从××省××市××路××号政府机关服务中心××室购买招
标文件。时间为2010年11月21日至2010年11月27日，每日上午8时10分至12时00分，下午13时40分至17时40
分(公休日、节假日除外)。
(5)招标文件每套售价为180元人民币。售后不退。如需邮购，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套
30元人民币。招标人在收到邮购款后1日内，以快递方式向投标申请人寄送上述资料。
(6)投标截止时问为2010年12月31日10时00分。投标截止日前递交的，投标文件须送达招标人(地址、联系人
见后)；开标当日递交的，投标文件须送达××省××市××路××号市政府机关服务中心××会议室。逾
期送达的或未送达到指定地点的投标文件将被拒绝。
(7)招标项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在××省××市××路××号市政府机关服务中心
××会议室公开进行，邀请投标人派代表人参加开标会议。
(招标人名称、地址、联系人、电话、传真等略)
3.建筑工程设计方案招标资格审查只能采用合格制，即通过或不通过资格审查。通过审查的申请人都具备投
标资格，招标人不能采用其他不合理方式，如抽签、摇号等方式限制投标人数量。
4.建筑工程设计招标资格审查主要审查申请人的内容包括：
(1)具有独立订立设计合同的权利。
(2)具有履行设计合同的能力，包括设计专业、技术资格和设计能力，资金、设备和其他物质设施配备状况，
设计管理能力，设计经验、信誉和相应的从业人员。
(3)企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。
(4)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及因设计原因引起的重大工程质量问题。
(5)法律、行政法规规定的其他资格条件。
（责任编辑：静）
