2013年监理工程师考试合同管理第三章重点解析（

2013年监理工程师考试合同管理第三章重点解析（四）

第四节　施工招标投标管理

1.施工招标的特点

2.招标准备工作

3.资格预审

4.评标

1.施工招标的特点

■发包工作内容明确、具体，投标书易于进行横向对比

■价格高低并非惟一中标条件，要考核综合能力

2.招标准备工作

■合同数量的划分

◇发包种类

﹥总包-招标人仅与一个中标签订合同

﹥平行发包-招标人将工程分解为若干个单位分别发包

◇划分合同工作范围考虑的 主要因素

﹥施工内容的专业要求

﹥施工现场条件

﹥对工程总投资影响

﹥其他因素影响

■编制招标文件

◇投标须知

◇合同通用条件

◇合同专用条件

◇合同格式

◇技术规范

◇投标书及投标书附录

◇工程量清单与报价单

◇辅助资料表

◇资格审查表

◇图纸

3.资格预审

■资格预审主要内容-侧重于对承包人企业总体能力是否适合招标工作的要求进行审查

◇法人资格和组织机构

◇财务报表

◇人员报表

◇施工机械设备情况

◇分包计划

◇近五年完成同类项目调查

◇在建工程项目调查

◇近两年涉及的诉讼案件调查

◇其他资格证明

■资格预审 必须满足 的条件

◇必要合格条件

﹥营业执照

﹥资质等级

﹥财务状况

﹥流动资金

﹥分包计划

﹥履约情况(信誉)

◇附加合格条件

■ 资格预审方法 -加权打分量化审查