2013年监理工程师考试合同管理第二章重点解析（

2013年监理工程师考试合同管理第二章重点解析（五）

第五节　合同的终止

1.合同终止的概念与种类

2.合同的履行

3.合同的解除

4.债务的抵销

1. 合同终止的概念和种类

1.1 概念

合同终止是指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在，合同不再对双方具有约束力

1.2 种类(六类)

■ 履行(清偿)

■ 解除(协议或行使解除权)

■ 抵销(互负债务，对等消灭)

■ 提存(债权人不明，标的物提交保管)

■ 免除(债权人依法抛弃债权)

■ 混同(债权和债务同归一人)

■ 其他

【重点难点辨析】合同终止与中止的区别

■ 终止

是合同关系的消灭，不可能恢复

■ 中止

法定特殊情况下暂时停止履行合同，特殊情况消失后，当事人仍然继续履行

2.合同的履行(即债的清偿)

■ 合同的履行是合同终止最主要最常见的原因

■ 清偿一般由债务人为之，但不以债务人为限，也可能由债务人的代理人或者第三人清偿

■ 清偿的标的物一般是合同规定的标的物，但是债权人同意的，也可用其它物品来清偿

3.合同解除

3.1 解除的概念与分类

3.2 约定解除

3.3 法定解除

3.4 合同解除的法律后果

3.5 撤销合同与解除合同的区别

3.1 解除的概念与分类

■ 概念要点

◇合同已经发生法律效力

◇但尚未履行或者尚未完全履行

◇当事人一方的意思表示或者双方协议

◇使债权债务关系提前归于的消灭

■ 分类

◇约定解除

◇法定解除

3.2 约定解除

■ 概念

◇通过行使约定的解除权或双方协商决定

■ 分类

◇协商解除：合同履行开始后双方约定，必然导致合同解除

◇约定解除权解除：合同履行前约定解除条件，不一定导致合同真正解除

3.3 法定解除

■ 概念

◇解除条件直接由法律规定的解除

◇条件成就一方可行使解除权解除合同

■ 法定与约定解除区别：解除条件来源不同

◇约定解除由双方约定

◇法定解除由法律规定

法定解除的条件(五条件)

■不可抗力

■当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务

■当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行

■当事人一方迟延履行主要债务或有其他违法行为，致使不能实现合同目的

■其它

【例题·多选题】(2009年真题)依据《合同法》,法定解除合同的条件有(　)。

A.合同履行过程中发生不可抗力

B.合同履行期限届满之前当事人一方明确表示不履行

C.当事人一方迟延履行主要债务

D.当事人一方违约行为致使合同目的不能实现

E.合同履行期限届满之前，当事人的行为表明不履行主要债务

[答疑编号2455020701]

【正确答案】ABDE

【答案解析】C中一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。参见教材P43。