监理工程师考试合同管理第一章重点解析（一）(2)

1.2 关于法人-两个易混概念

Ó 法人

具有民事权利能力和民事行为能力，依法 独立 享有民事权利和承担民事义务的 组织 (法人不是人)

Ó 法人的法定代表人

是自然人，可以代表法人行使职权

1.2.1 关于法人-法人的四条件

Ð 依法成立-不能自然产生，必须依法设立

Ð 有必要的财产或者经费-物质基础

Ð 有自己的名称，组织机构和场所

Ð 能够独立承担民事责任

1.2.2 关于法人-分类(两大类)

Ó 企业法人

Ð以盈利为目的

Ó 非企业法人

Ð不以盈利为目的

Ð包括行政法人、事业法人、社团法人三类

1.2.3 关于法人-法人资格的获得(两大类)

Ó 登记后获得

Ð适用于企业法人

Ð需要依法经工商行政管理机关核准登记

Ó 成立后获得

Ð适用于有独立经费的机关、事业单位和社会团体

Ð无需办理法人登记的其它单位

【例题·多选题】法人应当具备(　)等条件。

A.依法成立

B.有必要的财产或者经费

C.有自己的名称、组织机构和场所

D.能够独立承担民事责任

E.经上级行政主管机关批准

[答疑编号2455010101]

【正确答案】ABCD

【答案解析】法人的四条件。参见教材P4。

【例题·单选题】(2009年真题)监理公司取得法人资格的时间为(　)日。

A.注册资金到位

B.公司成立

C.工商行政管理机关核准登记

D.建设行政主管部门颁发资质证书

[答疑编号2455010102]

【正确答案】C

【答案解析】监理公司是以盈利为目的的企业法人，则必须经工商行政管理机关核准登记后取得法人资
格。工商登记意味着企业法人成立，资质证书意味着技术水平达到要求。参见教材P4、5。

1.3 其他组织

Ó 概念

Ð不具备法人资格，但是可以作为合同的主体

Ó 类型

Ð法人的分支机构

Ð不具备法人资格的联营体

Ð合伙企业

Ð个人独资企业

【易错点辨析】

不具备法人资格就不能签订合同

只有法人才能签合同

【错误】

不具备法人资格的如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担 

【例题·多选题】(2010年真题)合同法律关系的主体是参加合同法律关系，享有相应权利，承
担相应义务的当事人。下列主体中，可以作为合同法律关系主体的有(　)。

A.政府机关

B.法人的分支机构

C.大学所属二级学院

D.事业单位

E.社会团体

[答疑编号2455010103]

【正确答案】ABDE

【答案解析】本题考查的是合同法律关系主体。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。
B选项属于其他组织中的内容 ，A、D、E选项是法人的内容 ，也就是具有法人条件的行政法人、事业
单位、社会团体可以作为合同法律关系的主体。C不属于分支机构。参见教材P4。

1.4 法律关系的客体(三客体)

Ó 物

Ð货币作为一般等价物也是物(如借款合同)

Ó 行为

Ð行为多表现为完成一定的工作

Ð如设计工作、监理工作等

Ó 智力成果(主要三类)

Ð知识产权

Ð技术秘密

Ð在特定情况下是公知技术