2013年一级建造师建筑实务模拟练习(1)(4)

三、案例分析题(共5题，共120分)

(一)
某工程项目，由A施工单位承揽了该项目的施工任务，施工企业在施工准备阶段，未经建设单位同意，委
托在另一施工现场担任项目经理的刘××兼任该工程项目的项目经理，其原因是刘××具有非常丰富的
施工经验，并在项目管理目标责任书中确定了该项目经理的部分职责如下：
(1)代表项目经理部实施施工项目管理。
(2)编制项目管理实施规划。
(3)履行项目管理目标责任书中规定的任务。
(4)负责将项目管理中出现的问题提交监理工程师。
(5)与业主签订工程保修书。
(6)进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
问题
1.委托刘××担任该项目的项目经理是否妥当?为什么?
2.指出项目管理目标责任书中项目经理职责的不妥之处，并改正。
3.简述施工项目经理在施工企业中的地位。
4.简述项目经理经授权后可以行使的权力有哪些?

(二)
某单机容量为20万kW的火力发电站工程，业主与施工单位签订了单价合同，并委托了监理。在施工过程
中，施工单位向监理工程师提出如下费用应由业主支付。
(1)职工教育经费：因该项目的汽轮机是国外进口的设备，在安装前，需要对安装操作的职工进行培训，
培训经费2万元。
(2)研究试验费：本项目中铁路专用线的一座跨公路预应力拱桥的模型破坏性试验费8万元，改进混凝土
泵送工艺试验费3万元，合计11万元。
(3)临时设施费：为修变电站搭建的民工临时用房5间和为业主搭建的临时办公室3间，分别为2万元和1
万元，合计3万元。
(4)施工机械迁移费：施工吊装机械从另一工地调入本工地的费用1万元。
(5)施工降效费：
1)根据施工组织设计，部分项目安排在雨期施工，由于采取防雨措施，增加费用2万元。
2)由于业主委托的另一家施工单位进行场区道路施工，影响了本施工单位正常的混凝土浇筑运输作业，
监理工程师已审批了原计划和降效增加的工日及机械台班的数量，资料如下：受影响部分的工程原计划
用工2200工日，计划支出40元/工日，原计划机械台班360台班，综合台班单价为180元/台班，受施工干
扰后完成该部分工程实际用工2B00工日，实际支出45元/工日，实际用机械台班410台班，实际支出200
元/台班。
问题
1.试分析以上各项费用业主是否应该支付?为什么?
2.第(5)条2)中提出的降效支付要求，工费和机械使用费各应补偿多少?
3.监理工程师绘制的S形曲线如下图所示。若该工作进行到第5个月底和第10个月底时，试分析：
(1)合同执行到第5个月底时的进度偏差和投资偏差。
(2)合同执行到第10个月底时的进度偏差和投资偏差。

(三)
某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3，
直接费为350元/m3，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教
育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果
为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工
过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅
减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见产生分歧，要
求监理工程师调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程
量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数
分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实
际工程量见下表。


问题
1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理?该项工程款最终结算
时应以什么为依据?
2.计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入下表相应的空格中。
3.每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?


(四)
某房地产开发项目占地8000mz，总建筑面积12000m2，工程抗震设防烈度为8度。施工中主要用水量分别
是：混凝土和砂浆搅拌用水、现场生活用水、消防用水，日最大混凝土浇筑量为2000m3。施工中主要用
电设施分别是：塔式起重机3台，36×3kW一10BkW；搅拌机2台，10×2kW一20kW；卷扬机2台，7.5×2kW
一15kW；振捣机3台，3×10kW一30kW；打夯机B台，B×3kW=24kW；电焊机4台，20×4kW=B0kW；电锯、
电刨等50kW；照明用电50kW；其中未预计的施工用水系数K1取1.O5，用水不均衡系数K2取1.5，施工用
水定额取2501/班，每天工作2班，施工现场高峰昼夜人数约1B0人，施工现场和生活区生活用水定额取
301/(人·班)，现场设生活区，生活区居民人数约300人，施工现场面积小于25ha，管网中水流速度取
1.5m/s，电动机的平均系数取O.75。
问题
1.计算该施工项目的用水量。
2.计算该施工项目的供水管径。
3.计算该施工项目的用电量。

(五)
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，但建设
单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标。评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部
门的招标投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。评
标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大
写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投
标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终
确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。工程按
期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后4Bh内，G施工单位向项目监理机构通报
了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所
需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值
25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5d，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要
的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审
核属实。
问题
1.在施工招标资格预审中，建设单位认为A施工单位没有资格参加投标是否正确?说明理由。
2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。
3.判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
4.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费
用(不考虑保险因素)。 

编辑推荐：

2013年一级建造师备考方案

2013年一级建造师无忧通关秘籍