三.案例分析题（共5题。(一).(二).(三)题各20分，（四).(五)题各30分）
（一） 背景资料
某安装施工单位承包一幢24层商务楼机电设备安装工程，内容包括：电气.给水排水及热水.通风与空调
系统和电梯等的安装。
该单位组织冷冻管道漏水问题调查时发现：压力试验作业指导书未明确压力表安装数量和位置；质检员
是临时指定人员；阀门由供应商直接送现场至施工班组。
由于电梯工程在高且深的井道内作业，每层在层门安装前留下较大的门洞，因此对于作业人员或其他闲
杂人员存在高空坠落的危险，针对这一情况，施工项目经理部对该电梯工程的施工程序和施工安全技术
措施的制定如下：
①机房通向井道的预留孔随时开通以方便施工；
②井道安装好导轨后放基准线进行配管配线；
③层门洞靠井道壁外侧设置坚固的围封，围封的高度不小于0.8 m；
④由制造厂组装完成经调试合格后加以封记的机电协调动作部件在施工时应拆封调整后安装；
⑤电梯安装单位安装完毕自检试运行结束后，由监理单位负责进行校验和调试。
此外，电梯安装结束，经校验和调试符合要求后，建设单位要求立即投入使用。
问题：
1.对阀门或法兰接口处漏水质量问题，试结合下面因果分析图分析影响质量的五个因素中有哪几个失控？
主要分别表现在哪方面？（用文字作答）
2.逐条说明该电梯工程的施工程序和施工安全技术措施是否妥当？如不妥，请改正。
3.电梯能否立即投入使用？为什么？
（二） 背景资料
宏达机电安装公司承接某花园小区的住宅楼和室外工程的机电安装项目。为尽快完成任务，宏达机电安
装公司将小区热力管网工程分包给业主指定的通达管网建设工程公司，其管材和阀门由宏达机电安装公
司采购。其中通达管道建设工程公司承建的热力管网安装工作于第二年10月完成后，向业主提出竣工验
收，得到业主独家的顺利通过。宏达机电安装公司承建的总体工程也于第三年1月竣工验收合格。但在
使用过程中发生了两个事件：
事件1：第四年冬季供暖时，发现热力管网阀门漏水严重，业主要求宏达机电安装公司对热力管网阀门进
行修理，并承担经济费用，但宏达机电安装公司以业主直接验收管网工程为由，拒绝维修。
事件2：第六年冬季供暖时，其中有一栋楼暖气管多处裂纹漏水。经查证该栋楼使用的是项目经理通过关
系购进的廉价劣质有缝钢管。
1.该花园小区工程在竣工验收上存在哪些问题?
2.该工程宜采用什么性质的回访?回访计划宜安排在什么时间合适?
3.该采暖工程的保修期限到什么时候结束?
4.事件1中宏达机电安装公司的做法是否合适?说明理由。
5.事件2中采暖工程已过了保修期限，宏达机电安装公司是否应对该质量问题负责?说明理由。
（三） 背景资料
某机电设备安装公司经邀请招标投标，获得某厂水泥熟料生产线的机电设备安装工程，并与业主签订了
施工合同。合同规定了工程范围.工期.质量标准.安全环境要求。其中质量标准和要求按部颁标准执行，
主要材料如钢材.电缆.φ50以上的管道阀门等由业主提供，安装现场的协调由安装公司负责等。施工过
程中发生下列事件：
事件一：由于安装公司任务饱和，人员机具调动不开，仅派十多名现场管理人员组成项目管理班子，把
工程分车间分包给四个均由一定经验的施工队伍，且都有营业执照。其中，主体部分分别给从本单位辞
职的一名项目经理带着当年属于本单位的几名技术骨干组成的一个施工队伍。为保证施工质量，分包合
同中把质量标准统一提高到企业内控标准，分包单位提出异议。
事件二：施工现场因道路.场地问题经常发生停工窝工，分包单位找安装公司解决，安装公司回复自行
协商解决。
事件三：厂区主电缆未按时到场，拖延工期5天，分包单位找安装公司索赔窝工费用和要求工期顺延，
安装公司认为不是自己造成的，让分包单位直接找业主协商。
事件四：分包单位为抢工期，将业主送至现场的电缆和管道阀门未经检查便施工。
问题：
1.事件一中的分包存在哪些问题？
2.事件一中分包商可能提出哪些异议？安装公司应怎样处理？
3.事件二中的施工现场道路和场地问题应该由谁负责解决？为什么？
4.事件三中分包单位要求索赔窝工费和工期顺延是否合理？为什么？应怎样解决？
5.事件四只能够分包单位对业主提供材料未检查便施工的做法是否妥当？材料进场验收有何要求？
