2013年二级建造师考试建设工程法规预习笔记(10(2)

【合同法】的基本原则：

1.平等原则
2.自愿原则
3.公平原则
4.诚实信用原则
5.不得损害社会公共利益原则

合同法的调整范围是指我国合同法凋整对象的范围，并非所有的合同都受合同法凋整，现行合同法只调整一部分合同，不受合同法调整的主要关系类型有：

1.有关身份关系的合同： 如婚姻合同(婚约)适用《婚姻法》、收养合同适用《收养法》等专门法。
2.有关政府行使行政管理权的行政合同： 政府依法进行社会管理活动，属于行政管理关系，适用各行政管理法，不适用合同法，但是，当政府作为平等的民事主体与他人订立有关民事权利义务的合同时，应受合同法调整。
3.劳动合同：在我国，劳动者与用人单位之间的劳动合同适用《劳动法》、《劳动合同法》等专门法。
4.政府间协议：国家或者特别地区之间协议，适用国际法，如国家之间各类条约、协定、议定书等。

根据法律是否规定一定名称并有专门规定为标准，合同可以分为有名合同与无名合同。有名合同，也称典型合同，是法律上已经确定一定的名称，并设定具体规则的合同，如《合同法》分则所规定的建设工程施工合同等15类合同。 无名合同，也称非典型合同，是法律上尚未确定专门名称和具体规则的合同。根据合同自由原则，合同当事人可以自由决定合同的内容，可见当事人可自由订立无名合同。从实践来看，无名合同大量存在，是合同的常态。

双务合同与单务合同：依当事人双方是否互负对待给付义务为标准，合同可以分为双务合同与单务合同。双务合同是当事人之间互负义务的合同。例如买卖合同、租赁合同、借款合同、加工承揽合同与建设工程合同等。单务合同是只有一方当事人负担义务的合同。例如，赠与合同、借用合同等。

有偿合同与无偿合同：根据当事人是否可以从合同中获取某种利益为标准，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。有偿合同，是指当事人一方享有合同规定的权益，须向另一方付出相应代价的合同。有偿合同是商品交换最典型的法律形式。在实践中，绝大多数合同都是有偿的。有偿合同是常见的合同形式，诸如买卖、租赁、运输、承揽等等。 无偿合同，是一方当事人享有合同约定的权益，但无须向另一方付出相应对价的合同。例如赠与合同、借用合同等。

诺成合同与实践合同：以合同的成立是否必须交付标的物为标准，合同分为诺成合同与实践合同. 诺成合同，是指当事人各方的意思表示一致即告成立的合同，如委托合同、勘察、设计合同等。实践合同，又称要物合同，是指除双方当事人的意思表示一致以后，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同、定金合同等.

要式合同与不要式合同：根据合同的成立是否必须采取一定形式为标准，可以将合同划分为要式合同与不要式合同。要式合同是法律或当事人必须具备特定形式的合同，例如，建设工程合同应当采用书面形式，就是要式合同。不要式合同是指法律或当事人不要求必须具备一定形式的合同。实践中，以不要式合同居多。

格式合同与非格式合同：按条款是否预先拟定，可以将合同分为格式合同与非格式合同。 格式合同，又称为定式合同、附和合同或一般交易条件，它是当事人一方为与不特定的多数人进行交易而预先拟定的，且不允许相对人对其内容作任何变更的合同。反之，为非格式合同。格式条款具有《合同法》规定的导致合同无效的情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

主合同与从合同：以合同相互间的主从关系为标准，合同分为主合同与从合同。 主合同是指不需要其他合同存在即可独立存在的合同;从合同就是以其他合同为存在前提的合同。例如，对于保证合同而言，设立主债务的合同就是主合同，保证合同是从合同。区别要式合同与不要式合同的意义在于：主合同的效力诀定了从合同的效力。根据《担保法》的规定，主合同无效，从合同也无效，当事人另有约定除外。