2015年造价工程师预习知识点：等值计算过程

2015/4/2 10:01:32 0人评论 453次浏览 来源：学信教育网

一次支付：

一次支付又称整付，是指所分析系统的现金流量，无论是流入或是流出，均在一个时点上一次发生。

⑴终值计算（已知P求F）：

F=P（F／P，i，n）= P（1+i）^n

⑵现值计算（已知F求P）

P=F（1+i）－n

（1+i）－n称为一次支付现值系数，用符号（P／F，i，n）表示，于是：

P=F（P／F，i，n）= F（1+i）－n

等额支付：

多次支付是指现金流量在多个时点发生，而不是集中在某一时点上，如果用At表示第t期末发生的现金流量（可正可负），用逐个折现的方法，可将多次现金流量换算成现值并求其代数和：

1.终值计算：已知A求F。

2.现值计算：已知A求P。

3.资金回收计算：已知P求A。等额系列资金回收计算是等额系列现值计算的逆运算。

4.偿债基金计算：已知F求A。偿债基金计算是等额系列终值计算的逆运算。

工程经济分析时的注意事项：

在工程经济分析中，现值比终值使用更为广泛。在工程经济分析时应注意以下两点：

1.正确选取折现率，折现率是决定现值大小的一个重要因素，必须根据一定的准则选用。

2.注意现金流量的分布情况。

（1）从收益角度来看，获得的时间越早，数额越大，其现值就越大。因此，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。

（2）从投资角度看，投资支出的时间越晚、数额越小，其现值就越小。因此，应合理分配各年投资额，在不影响项目正常实施的前提下，尽量减少减少初期投资额，加大建设后期投资比重。

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