2013年监理工程师考试合同管理第二章重点解析（

2013年监理工程师考试合同管理第二章重点解析（二）

第二节合同的订立

1.合同的形式

2.要约

3.承诺

4.合同的成立

5.格式条款

6.缔约过失责任

1.合同的形式

1.1 合同的形式

1.2 合同形式的原则

1.3 合同形式欠缺的法律后果

1.4 合同的内容

1.1 合同的形式

■ 按外在表现

◇书面形式-合同书、信件、传真、电报、电子邮件

◇口头形式-当面、电话

◇其他形式-公证、审批、登记

■ 按产生的依据分

◇法定形式

◇约定形式

1.2 合同形式的原则

■ 时间原则

◇《合同法》颁布前，以要式为原则

◇合同法颁布后，以不要式为原则

■ 采用不要式的理由(四理由)

◇合同本质要求-以当地当事人内在的真实意思为准，不以外部表现形式

◇市场经济要求-要求商品的流转迅速、方便

◇国际公约的要求-大多数国家为不要式

◇电子技术的影响-实现了合同无纸化平台

1.3 合同形式欠缺的法律后果

■ 按法律规定或约定应采用书面形式而当事人未采用书面形式，一方已经履行了主要义务，对方接受
的，视为合同成立

【重点难点】-在建设工程领域中的主要意义

■ 双方未签订书面施工合同，但已进行施工，在施工任务完成后，发包人应该支付工程价款

■ 工程师发布口头指令，但没有以书面形式确认，但承包人有证据证明工程师确实发布过指令的，也
应确认这种指令的效力

【例题·单选题】(2010年真题) 甲向乙采购空调设备，双方因各种原因一直未签订书面合同，乙将空
调设备安装调试后，甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时，合同的状态应当认定为()。

A.已经成立B.完备形式后成立

C.效力待定D.未成立

[答疑编号2455020101]

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是合同成立。该合同属于事实合同，事实合同是指双方当事人没有签订合同形
式，但双方已经开始履行合同，双方权利义务关系已经产生，在这种情况下我们就推定合同已经成立。
参见教材P25。

1.4 合同的内容-一般内容

■ 当事人名称或姓名、住所

■ 标的-是首要条款，主要为物、劳务、智力成果、工程项目

■ 数量

■ 质量

■ 价款或报酬

■ 履行期限、地点和方式-施工合同的履行地点是工程所在地

■ 违约责任

■ 解决争议的方法

1.4 合同的内容-关于质量标准

■ 质量标准

◇强制性标准，必须执行

◇推荐性标准，国家鼓励当事人自定

(但一经确定，即具有法律效力)

■ 当事人没有约定质量标准的处理方法

◇有国家标准，依国家标准执行

◇无国家标准，依行业标准执行

◇无行业标准，依地方标准执行

◇无地方标准，依企业标准执行