名师讲解一级建造师项目管理考点第六章(4)

投标人保证中标后履行签订成本报合同的义务

2%，不超过80万
2%，不超过勘察设计10万，国际上2%~5%，

现金、保兑支票、银行汇票、现金支票、不可撤销信用证、银行保函、由保险公司或担保公司出具投标保证书

投标保证金有效期超出投标有效期30天。

履约担保

中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保

银行履约保函（合同金额10%）
保留金（承包人完成修补缺陷义务的保证，一般为每次工程进度款的10%总额限制在总合同价款5%（最高不超过10%*，工程移交，支付一半，质量保修期另一半。）

银行履约保函、履约担保书、保留金

始于工程开工，终止日期为工程竣工交付之日或者保修期满之日。

预付款担保

承包人向发包人提供预付款担保，合理使用发包人预付款提供的担保。

预付款为合同金额10%

银行保函、担保公司提供担保、抵押等形式。

签订合同后，领取预付款前，预付款逐月扣除，担保也相应减少。

支付担保

招标人人提供的保证履行合同工程款支付义务的担保

20~25%

银行保函、担保公司担保、履约保证金。发包人的支付担保应是金额担保。

分段滚动担保，本段清算完进入下段，签订担保合同，作为合同附件。

付款担保
（国际上）

承包人向分包人付款的担保