2015年一级建造师建筑工程预习：固定总价合同(4)

　　(三）固定总价合同的风险

　　总价合同的风险是偏于承包商，相对发包方有利，常被发包方所采用，通过公开招标(或邀请招标）选择满意的承包商。它适宜以下项目：

　　(1)工程前期工作充分、扎实，设计依据和基础资料详实而准确，设计工作比较细，设计图纸正确而完整，表述工程内容、工程规模和项目划分清楚、明确。业主根据这些技术资料进行投资准备和发包工程心中有数，而承包商据此投标报价也有基础。

　　(2)总价合同更适于工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目。

　　(3)招标的前期工作做得好，招标（或邀请招标）时留给承包商的时间相对充足，承包商就能获得充裕时间研究招标文件及相关资料，到现场实地考察、了解、核实和收集有关资料，从而使招标作价和编制施工方案更接近实际，不会失控和被动。

　　(4)设计图纸及技术资料完备，合同条件公平、合理，尤其是关键条款对承包商更有利，如支付、税收、保险、调价、变更、索赔、仲裁等。