位置:主页 > 造价工程师 > 案例分析 > 每日一练 > 11月05日《案例分析》每日一练

11月05日《案例分析》每日一练

2015-11-05 08:36来源:郑州学信教育网评论 浏览

  郑州学信教育每日一练系列:11月05日《案例分析》


  [简答题]某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人,业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程。其分项工程工程量、费用和计划时间见表6-2,该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元,其他总价措施项目费用10万元。暂列金额8万元;管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数,费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数,费率为7%;规费以分项工程费、总价措施项目费和其他项目费之和为计算基数,费率为6%;税金率为3.5%;合同工期为8个月。



  有关工程价款支付条件如下:

  1.开工前业主向承包商支付分项工程价款的25%作为材料预付款,在开工后的第4~6月分三次平均扣回。

  2.安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付,其他总价措施项目费用在第1—5个月分五次平均支付。

  3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付。

  4.暂列金额计入合同价,按实际发生额与工程进度款同期支付。

  5.工程质量保证金为工程款的3%,竣工结算月一次扣留。

  工程施工期间,经监理人核实的有关事项如下:

  1.第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元。

  2.因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟了1个月,且作业时间延长1个月。

  3.因业主提供的现场作业条件不充分,使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元,作业时间不变。

  4.因设计变更使分项工程E增加工程量120m2,(其价格执行原综合单价),作业时间延长1个月。

  5.其余作业内容及时间没有变化,每项分项工程在施工期间各月匀速施工。

  【问题】

  1.计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费?

  2.计算3、4月份已完工程价款和应支付工程款?

  3.计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?

  参考解析:

  问题1

  解:(1)合同价款=(43.16+6+10+8)×(1+6%)×(1+3.5%)=73.681(万元)

  (2)预付款=43.16×(1+6%)×(1+3.5%)×25%=11.838(万元)

  (3)首付安全文明施工措施费=6×(1+6%)×(1+3.5%)/2×90%=2.962(万元)

  问题2

  解:(1)3月份完成工程款=[3.6/3+10.08/4+6.2×(1+10%)×(1+7%)/4+10/5+3]×(1+6%)×(1+3.5%)=11.568(万元)

  3月份应支付工程款=11.568 x 90%=10.411(万元)

  (2)4月份完成工程款=[8.8/4+10.08/4+6.2×(1+10%)×(1+7%)/4+(8.28+120×0.023)/4+10/5]×(1+6%)×(1+3.5%)=12.402(万元)

  4月份应支付工程进度款=12.402×90%-11.838/3=7.216(万元)

  问题3

  解:(1)实际合同价=[43.16+120×0.023+6.2×(1+10%)×(1+7%)+3+6+10]×(1+6%)×(1+3.5%)=79.230(万元)

  (2)增加额=79.230-73.681=5.549(万元)

  (3)最后施工单位应得工程价款=79.23×(1-3%)=76.853(万元)

  本案例考查了合同价款、材料预付款、工程进度款的计算方法:

  合同价款=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金税率),计价项目费用应包括:

  分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。材料预付款根据题目条件计算。安全文明施工费属于措施项目费,当作工程款受90%的制约,支取不扣回。

  区分应得工程款与应支付工程款的差别,应得工程款为根据题目条件计算出是多少就是多少,应支付工程款一般为应得工程款的一个比例再扣除某项费用(具体根据题目条件做相应扣除)。

  计算实际合同价款时注意暂列金额是否有发生,最终应得工程款为实际合同价款扣除质量保证金。

  温馨提示:因为每天更新的栏目和题目比较多,工作量大,难免会出现偶尔题目重复的情况,还请大家见谅。如果出现其他问题比如图片不显示或者答案错误请及时跟小编们联系哦。学信教育网衷心为广大考生服务。






(责任编辑:学信编辑)
  • 消防工程师报名
  • 执业药师
  • 一级建造师考试报名培训
  • 消防工程师报名
消防工程师报名
最新试题更多>