2013年二级建造师法规考前强化：第九部分(3)

施工许可制度

依据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

重点解析：

此处需要注意前提条件："在城市规划区的建筑工程".也就是说，对于非城市规划区的建筑工程，申请
施工许可证时并没有这个要求。

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

重点解析：

此处需要注意，需要拆迁的，只要求拆迁进度能够符合施工要求即可，并不要求拆迁完毕。

(四)已经确定建筑施工企业

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料

(六)有保证工程质量和安全的具体措施

重点解析：

需要注意：《建筑工程施工许可管理办法》有其自己的适用范围，并不是适合所有专业的工程。此处之
所以引入，目的在于提醒读者各个专业可能存在单独的规定。既然如此，《建筑工程施工许可管理办
法》所规定的内容显然并不适合命题。因为，《法规》这门课是公共课，其|考试大|命题范围应该是适
用于各个专业的。所以，关于《建筑工程施工许可管理办法》的规定能做到了解即可。

(七)建设资金已经落实

(八)法律、行政法规规定的其他条件

代理的种类

委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。

法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的
代理。

委托代理终止

(1)代理期满或完成;

(2)取消代理关系;

(3)代理人死亡;

(4)代理人丧失民事行为能力;

(5)一方或两方的机构终止。

法定代理终止

(1)被代理人恢复民事行为能力;

(2)被代理人或代理人死亡;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)指定代理的单位取消指定;

(5)被代理人与代理人之间的监护关系消灭。

债权制度

1.依合同或法律产生的权利义务关系。

2.在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他
人损害的，施工人与被害人之间也形成债的关系。

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