2015年造价工程师预习知识点：静态、动态投资回收期

2015/4/8 10:15:30 0人评论 453次浏览 来源：学信教育网

静态投资回收期：

静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可自项目建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但应予以注明。

1.计算公式：自建设开始年算起，投资回收期Pt（以年表示）的计算公式：

静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分为以下两种情况：

（1）项目建成投产后各年的净收益（净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式为：

（2）项目建成投产后各年的净收益不同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份，公式为：

2.评价准则：将计算出的静态投资回收率（Pt）与所确定的基准投资回收期（Pc）进行比较。

动态投资回收期：

动态投资回收期是将投资方案各年的净现金流量按基准收益率折成现值之和，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是投资方案累计现值等于零时的年份。

动态投资回收期的表达式：

在实际应用中，可根据项目现金流量表用下列近似公式计算：

若考虑资金时间价值，用折现法计算出的动态投资回收期，要比用传统方法计算出的静态投资回收期长些。

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