监理工程师考试合同管理第一章重点解析（二）(4)

4.质押

质押是指债务人或者第三人将其 动产或权利 移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。当债务人
不履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿

对象是动产或权利凭证

显著的特点是转移占有

©分类

Ö动产质押

Ö权利质押

©可以质押的权利

Ö票据类(汇票、支票、本票、债券、存单，特别注意仓单和提单两类)

Ö股票类

Ö可转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权

Ö其他

【重点难点】抵押与质押的区别

©对象不同

抵押用于不动产和特殊大型动产

质押用于一般动产和权利

©占有方式不同

抵押不转移占有

质押转移占有

【例题·多选题】(2011年真题)施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说
法中，正确的有(　)。

A.该担保方式是质押

B.该担保方式是抵押

C.施工企业应当将汇票交付债权人

D.双方应当办理登记

E.汇票仍由施工企业保管

[答疑编号2455010301]

【正确答案】AC

【答案解析】汇票是权利凭证，只能进行质押。质押的最大特点是转移占有，所以要移交给债权人。
参见教材P11。

【例题·单选题】(2010年真题)根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区
别的说法中正确的是(　)。

A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

[答疑编号2455010302]

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是对抵押和担保的含义。担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须
转移给债权人。参见教材P11。

5.留置

债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务，债权人有权依照
《担保法》规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式

相关规定

Ö不能通过合同约定产生留置权

Ö 能够留置的仅限于动产 ，且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同的债权

【例题·单选题】(2011年真题)下列关于留置担保的说法中，正确的是(　)。

A.留置不以合法占有对方财产为前提

B.可以留置的财产仅限于动产

C.留置担保可适用于建设工程合同

D.留置以合法占有对方固定资产为前提

[答疑编号2455010303]

【正确答案】B

【答案解析】留置的仅限于动产，且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同。参见教
材P11、12。

6.定金

©概念

一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱

作为担保的担保方式

©形式

定金应以书面形式约定

©生效

定金合同从实际交付定金之日起生效

©数量

由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%

©履约后的处理

债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回

©不履约的处理

给付定金一方不履约，无权要求返还定金

收受定金一方不履约，应当 双倍返还 定金