监理工程师考试合同管理第一章重点解析（二）(6)

 7.3 施工合同的履约保证

为了保证施工合同顺利履行而要求由承包人(施工单位)提供的担保，主要担保承包人在工程全过程，
按期限按质量履行其义务

保证金额一般为合同总额的5%～10%

©发包人索取保证金作为赔偿的情况

Ö施工中承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工

Ö承包人破产、倒闭

©履约保证有效期限

Ö从提交履约保证到项目竣工验收合格为止

【例题·单选题】(2009年真题)施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的(　)担保。

A.留置B.保证

C.定金D.质押

[答疑编号2455010403]

【正确答案】B

【答案解析】参见教材P12。

7.4 施工预付款保证

©预付款担保，是承包人提交的，为保证返还预付款的担保

©由银行出具保函

©预付款保证的有效期-从支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止

©担保金额应当与预付款金额相同

©预付款分次返还，担保金额相应减少

【重点难点】注意三个保证的有效期。

保证种类 保证期限

施工投标保证 从投标截止日起到确定中标人止

施工合同履约保证 从提交履约保证到项目竣工验收合格为止

施工预付款保证 从预付从款支付之日至发包人全部收回预付款之日 

【例题·单选题】(2011年真题)投标保证的有效期限从(　)之日起计算。

A.招标文件出售　
B.投标文件递交
C.投标截止　
D.中标通知书发出

[答疑编号2455010404]

【正确答案】C

【答案解析】投标保证的有效期是从投标截止日起到确定中标人止。参见教材P12。

【例题·单选题】(2010 年真题)施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各
异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是(　)。

A.施工投标保证

B.施工履约保证

C.施工预付款保证

D.质量保证金保证

[答疑编号2455010405]

【正确答案】 A

【答案解析】 施工投标保证的期限是从投标截止日起到确定中标人,一般时间较短,而其它两者均在施
工过程中,均与施工进度有关,时间相对较长。参见教材P12。